В экспертной практике считается материальным ущербом

Экономическая экспертиза

В экспертной практике считается материальным ущербом

Современные тенденции в экономической сфере, обусловленные развитием предпринимательства, новой налоговой, ценовой и банковской реформами, новыми условиями хозяйствования, обусловили разнообразные, неизвестные ранее формы экономических споров между хозяйствующими субъектами.

Предметом судебных разбирательств все чаще оказываются действия, направленные на получение незаконных доходов, нецелевое использование привлеченных по договорам оборотных средств и т.д.

В связи с этим приобретают особую актуальность экономические исследования, основанные на применении различных приемов финансово-экономического анализа, проводимого в процессе судебной финансово-экономической экспертизы.

В науке дается следующее определение данному роду экспертизы:

Судебная финансово-экономическая экспертиза – род судебной экспертизы, проводимый лицами, обладающими специальными знаниями в сфере экономических отношений, которые возникают в области денежного и финансового оборота при формировании, распределении и использовании финансовых ресурсов, финансово-экономического анализа, бухгалтерско-финансовой отчетности по заданию органов следствия и суда для разрешения вопросов в рамках уголовного, гражданского и арбитражного процессов.

Судебная финансово-экономическая экспертиза в гражданском и арбитражном процессе назначается при разрешении споров хозяйствующих субъектов, связанных с различными финансовыми операциями: получением и возвратом кредитов, банкротствами, валютными операциями и др.

Предметом судебной финансово-экономической экспертизы является комплекс обстоятельств дела, устанавливаемых в отношении финансовой деятельности организации, а также фактические данные, характеризующие формирование и использование в организации доходов и денежных средств, негативные тенденции в этих процессах, повлиявшие на показатели хозяйственной деятельности или способствовавшие совершению правонарушений, связанных с несоблюдением финансовой дисциплины.

Объектом финансово-экономических экспертиз является документация, содержащая финансово-экономические показатели и отражающая их взаимосвязь.

Финансово-экономическая экспертиза решает следующие задачи:

  • определение реальности и экономической обоснованности финансовых показателей организации в случаях искажения его данных о доходах и расходах;
  • исследование финансового состояния организации;
  • анализ структуры и динамики финансовых результатов организации;
  • установление негативных отклонений в распределении и использовании прибыли, приведших к необоснованному завышению сумм денежных средств, оставляемых в распоряжении организации;
  • анализ расчетных операций, связанных с образованием и использованием доходов и денежных средств организации;
  • определение обеспечения предприятия оборотными средствами, причин образования дебиторской и кредиторской задолженности.

Чаще всего при назначении финансово-экономической экспертизы перед экспертами ставятся примерно такие вопросы:

  • соответствуют ли отчетные данные предприятия его фактическому финансовому состоянию; если нет, то какие экономические факторы привели его к неплатежеспособности?
  • возможно ли было предоставление ссуды другому предприятию без ущерба для финансового состояния; если да, то за счет каких финансовых источников?
  • соответствует ли себестоимость продукции (работ, услуг) предприятия произведенным затратам; если да, то не привело ли это к занижению данных о прибыли предприятия?
  • какова стоимость простой или привилегированной акции организации на указанную дату?
  • не свидетельствуют ли финансовые операции предприятия об извлечении денежных средств из хозяйственного оборота и их нецелевом использовании?

Круг вопросов, рассматриваемых при производстве судебно-экономических экспертиз, очень обширен. Он затрагивает все сферы экономической науки, начиная от формирования отчетности, заканчивая вопросами узкой экономической специализации (обращение ценных бумаг).

Судебно-бухгалтерская экспертиза

Бухгалтерская экспертиза, наряду с финансовой, относится к разряду экономических экспертиз. Можно условно выделить примерно две ситуации, когда возникает необходимость в проведении судебно-бухгалтерской экспертизы это:

  • наличие противоречий в документах либо их частичное отсутствие;
  • сложность и/или специфичность вопроса, связанного с бухгалтерским учетом.

Цель проведения экспертизы – получить достаточно полную и объективную информацию о финансово-хозяйственной деятельности фирмы/предпринимателя/гражданина в целом либо по какому-то отдельному вопросу.

Судебно-бухгалтерская экспертиза может:

  • установить характер и способ искажения учетных данных и степень их влияния на качественные и количественные показатели хозяйственной деятельности;
  • установить взаимосвязь либо различие черновых записей с данными бухгалтерского учета по их смыслу, структуре, содержанию;
  • воссоздать искаженные или отсутствующие данные учета.

Предмет судебно-бухгалтерской экспертизы состоит из фактических данных (факты и обстоятельства) уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях, устанавливаемые в соответствии с определенным процессуальным законодательством порядком экспертом, сведущим в теории и практике бухгалтерского учета, контроля и анализа финансово-хозяйственной деятельности, путем анализа документов первичного учета, записей в учетных регистрах и отчетности.

При производстве судебно-бухгалтерской экспертизы эксперт исследует способы ведения бухгалтерского учета, устанавливает необычные условия и приемы совершения учетных операций, записей и одновременно определяет место, время, механизм, способ, качественную и количественную характеристики искажения учетных данных, а также влияния этих искажений на конечный результат финансово-хозяйственной деятельности хозяйствующего субъекта.

Предметом судебно-бухгалтерской экспертизы также являются различные факты хозяйственной деятельности, отраженные в учетных документах, финансовой отчетности и характеризующие определенные стороны текущей, финансовой и инвестиционной деятельности организации, ставшие объектом расследования и судебного разбирательства.

Вопросы ставятся в пределах компетенции эксперта-бухгалтера, которые решаются путем применения специальных экспертно-бухгалтерских знаний и должны быть конкретными и вытекать из обстоятельств расследуемого дела. Вопросы должны быть построены так, чтобы анализ данных бухгалтерского учета давал на них ответы, а не общие логические заключения.

Можно выделить следующие группы вопросов, разрешение которых относятся к компетенции эксперта-бухгалтера:

  • Определение состояния бухгалтерского учета на предприятии и его соответствия действующим нормативным актам, общим требованиям в области бухгалтерского учета, выявления отступлений от установленного порядка его ведения.
  • Установление наличия или отсутствия недостач или излишков товарно-материальных ценностей или денежных средств в период их образования и причиненного материального ущерба.
  • Установление связи между отступлениями от правил ведения бухгалтерского учета и нанесенного материального ущерба, а также выявление обстоятельств, способствовавших этому, и, при необходимости, разработка мер по их устранению.
  • Проверка соответствия данным бухгалтерского учета сведений, получаемых из других материалов (показания обвиняемых, свидетелей, заключение аудитора).
  • Проведение экспертизы предполагает анализ и оценку состояния бухгалтерского учета, деятельности должностных лиц, ответственность за соблюдение нормативных актов, регламентирующих деятельность предприятия.
  • В экспертной практике ущербом считается оцениваемый в денежном выражении прямой имущественный вред, нанесенный предприятию или отдельным лицам, возмещение которого обусловлено действиями материально-ответственных лиц, а также другими должностными лицами, связанными с материальными ценностями. При этом эксперт устанавливает характер и размер материального ущерба, место и период его образования, а также лиц, ответственных за ценности.

Для разрешения вопросов, эксперт-бухгалтер ставит и выполняет задачи СБЭ по установлению:

  • фактических данных, связанных с недостачей либо излишками товарно-материальных ценностей, денежных средств и суммой материального ущерба;
  • правильности документального оформления операций приема, хранения, реализации товарно-материальных ценностей и денежных средств;
  • соответствия отражений в бухгалтерских документах, хозяйственно-финансовых операций требованиям бухгалтерского учета и отчетности к действующим нормативным актам;
  • обоснованности оприходования отпуска и списания готовой продукции, товаров, денежных средств;
  • документального обоснования размера сумм по искам и круга лиц, за которыми числились товарно-материальные ценности или денежные средства.

Каждая частная экспертная задача должна конкретизироваться применительно к конкретным обстоятельствам дела. Бухгалтерская экспертиза взаимосвязана с другими видами экспертиз, поэтому для решения определенных задач может потребоваться проведение других экономических экспертиз или комплексных экспертиз.

В процессе исследования бухгалтерских и иных документов и решения частных задач эксперт-бухгалтер может выявить условия, которые способствовали совершению злоупотреблений. При этом он в пределах своей компетенции должен разработать предложения по их ликвидации.

Источник: http://www.sud-expert.su/Ekspertiza-i-ocenka/ekonomicheskaya-ekspertiza1

Круг вопросов, разрешаемых при проведении судебно-бухгалтерской экспертизы

В экспертной практике считается материальным ущербом

ПРЕДМЕТ СУДЕБНО-БУХГАЛТЕРСКОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ

Лекция 1

1. Понятие судебно-бухгалтерской экспертизы, её задачи

Предметом любой бухгалтерской экспертизы являются фактические данные обстоятельства дела, подлежащие установлению с помощью специальных познаний. Для этого следователь формирует перед экспертом вопросы, требующие его разрешения.

Общее понятие предмета судебно-бухгалтерской экспертизы определяется знаниями в области бухгалтерского учета для разрешения вопросов, возникших в судебно-следственной практике. В каждом конкретном случае используется не вся сумма бухгалтерских знаний, а только те, которые нужны для ответов на поставленные вопросы.

При этом бухгалтер должен обладать необходимой квалификацией и быть компетентным в поставленном перед ним вопросе.

Предметом судебно-бухгалтерской экспертизы следует считать отражение финансово-хозяйственной деятельности предприятия в соответствующих документах. Следовательно, предметом судебно-бухгалтерской экспертизы являются бухгалтерские проводки, отражающие финансово-хозяйственную деятельность и являющиеся ее частью.

Задачи судебно-бухгалтерской экспертизы предполагают разрешение вопросов по установлению:

1) фактических данных, связанных с недостачей либо излишками товарно-материальных ценностей, денежных средств и суммой материального ущерба;

2) правильности документального оформления операций приема, хранения, реализации товарно-материальных ценностей и денежных средств;

3) соответствия отражений в бухгалтерских документах, хозяйственно-финансовых операций требованиям бухгалтерского учета и отчетности к действующим нормативным актам;

4) обоснованности оприходования отпуска и списания готовой продукции, товаров, денежных средств;

5) документального обоснования размера сумм по искам и круга лиц, за которыми числились товарно-материальные ценности или денежные средства.

Правильная формулировка вопроса предполагает четкое представление о компетенции судебного эксперта-бухгалтера.

Правильно будет характеризовать состояние бухгалтерского учета с точки зрения общего положения, требования, а не квалифицировать обнаруженные несоответствия как нарушения этих положений и требований.

Целесообразно выделить следующие группы вопросов, разрешение которых относится к компетенции эксперта-бухгалтера.

1. Определение состояния бухгалтерского учета на предприятии и его соответствия действующим нормативным актам, общим требованиям в области бухгалтерского учета, выявления отступлений от установленного порядка его ведения.

2. Установление наличия или отсутствия недостач или излишков товарно-материальных ценностей или денежных средств в период их образования и причиненного материального ущерба.

3. Установление связи между отступлениями от правил ведения бухгалтерского учета и нанесенного материального ущерба, а также выявление обстоятельств, способствовавших этому, и, при необходимости, разработка мер по их устранению.

4. Проверка соответствия данным бухгалтерского учета сведений, получаемых из других материалов (показания обвиняемых, свидетелей, заключение аудитора).

5. Проведение экспертизы предполагает анализ и оценку состояния бухгалтерского учета, деятельности должностных лиц, ответственность за соблюдение нормативных актов, регламентирующих деятельность предприятия.

6.

В экспертной практике ущербом считается оцениваемый в денежном выражении прямой имущественный вред, нанесенный предприятию или отдельным лицам, возмещение которого обусловлено действиями материально-ответственных лиц, а также другими должностными лицами, связанными с материальными ценностями. При этом эксперт устанавливает характер и размер материального ущерба, место и период его образования, а также лиц, ответственных за ценности. Эксперт определяет материальный ущерб в следующих случаях:

1) недостача товарно-материальных ценностей сверхнормативной естественной убыли;

2) уничтожение и порча ценностей;

3) документально не оформленная выдача денежных средств из кассы или подотчетным лицам, в том числе списание средств без документов или по неправильно составленным расходным документам;

4) выплата заработной платы сверх установленного тарифа за невыполненный объем работ, а также необоснованная выдача денежных средств;

5) недополучение сумм при отпуске товаров по заниженной стоимости или при отпуске их без оплаты;

6) выдача отдельным работникам авансов для выполнения каких-либо работ по неправильно оформленным документам;

7) оплата штрафов должностными лицами за допущенные ими правонарушения.

Данные бухгалтерского учета иногда расходятся с фактическим наличием материальных ценностей, которые могут изменяться под воздействием внешних факторов (температура, влажность, нарушение условий транспортировки, хранения).

Расхождения могут объясняться ошибками в учете при составлении документов, при последующих подсчетах или вызванных хищениях. Эксперт устанавливает время и место недостач и излишков, выявляет действующих лиц, связанных с ведением учета.

Вопросы должны быть построены так, чтобы анализ данных бухгалтерского учета давал на них ответы, а не общие логические заключения.

Источник: https://studopedia.ru/1_82486_krug-voprosov-razreshaemih-pri-provedenii-sudebno-buhgalterskoy-ekspertizi.html

Порядок привлечения к материальной ответственности работника

В экспертной практике считается материальным ущербом

Материальная ответственность (МО) работника перед работодателем предусмотрена Трудовым кодексом РФ, которым и устанавливаются правила и границы привлечения к ней.

В процедуре привлечения к МО существуют нюансы:

  • Не все ей подлежат.
  • Компенсация причиненного ущерба не всегда возможна в полном объеме.

Что считается ущербом?

Ущербом, причиненным работодателю, считается понижение стоимости или полное уничтожение имущества последнего, а также вверенного работодателю имущества третьих лиц. Недостача материальных ценностей тоже является ущербом.

Основания возникновения

Для того чтобы привлечение к МО считалось законным обязательно наличие нескольких условий:

  • Ущерб причинен в результате виновных действий работника.
  • Данный факт подтвержден документально.
  • Работник является субъектом, подлежащим МО.

Взыскать с работника можно те средства, которые являются недостачей, стоимостью покупки новой вещи, взамен той, которую тот сломал или уничтожил либо ремонта неисправного оборудования, которое стало таким по вине работника.

Установление факта причинения убытков и его документальная фиксация

В зависимости от обстоятельств выявления подтверждающие документы будут различны.

Например, если недостача выявлена в результате инвентаризации, то ее наличие подтвердит соответствующий акт и пояснения ревизоров. Если нарушение выявлено другим сотрудником, то тот должен в письменной форме (докладная, служебная записка) уведомить о случившемся руководителя.

Если сотрудник сломал оборудование, то его вину могут подтвердить показания очевидцев произошедшего или самого работника. Кроме того, могут быть использованы записи с камер видеонаблюдения или видеозаписывающих устройств очевидцев, если те засняли нарушение.

Все, что подтверждает факт совершения конкретным субъектом действий, в результате которых возникли убытки, может быть приложено к материалам проверки по сообщению о выявленном нарушении.

Проведение расследования с целью установления причин возникновения ущерба

В ходе проведения расследования обязательным условием является истребование от работника, который установлен, как виновник причинения ущерба, объяснения по сути обстоятельств причинения им вреда имуществу работодателя. Делать это следует путем направления работнику письменного уведомления о необходимости предоставления объяснения.

Согласится ли работник объясниться особого значения не имеет. На раздумья ему положено два дня. При его нежелании что-то пояснять и расписываться на уведомлении, работодателем в присутствии третьих лиц и работника вслух оглашается данное уведомление, а затем предлагается дать объяснение.

При отрицательном ответе составляется акт об отказе от дачи объяснений, в котором фиксируется, что работнику при свидетелях (должности, ФИО) было предложено дать объяснение по такому-то факту, он что-либо пояснять отказался. В конце акта ставятся подписи присутствующих лиц, он прикладывается к материалам проверки. То же самое делается с уведомлением, от подписи которого работник отказывается.

Если работодатель объяснение не истребовал или не зафиксировал факт отказа работника от его предоставления, то процедура привлечения к ответственности будет считаться не соблюденной.

По результатам служебного расследования составляется акт, в котором фиксируются:

  • основания его проведения;
  • состав комиссии;
  • дата, время и срок проведения;
  • перечень проведенным проверочных мероприятий;
  • установленные в результате проверки данные, имеющие существенное значение (кто виноват в причинении ущерба, при каких обстоятельствах это произошло, каков размер убытков);
  • вывод о том, что привлечению к материальной ответственности подлежит установленный в результате проверки сотрудник.

Определение размера ущерба

Если выявлена недостача, с размером убытков все понятно, они тождественны. А вот, если повреждено или уничтожено имущество, с установлением суммы ущерба придется повозиться.

Он может быть определен двумя способами:

  1. путем создания оценочной комиссии в организации (если ущерб невелик);
  2. путем проведения экспертной оценки (при наличии крупного ущерба).

Второй способ потребует материальных затрат со стороны инициатора оценки, то есть работодателя.

В случае несогласия с суммой, которую планируют взыскать с работника, тот может самостоятельно произвести новую независимую оценку и представить ее в суд при решении вопроса о взыскании ущерба в пользу работодателя либо по соглашению с работодателем уменьшить данную сумму.

При проведении переоценки за нее так же заплатит инициатор, в данном случае работник. В связи с тем, что эти затраты ему никто не компенсирует, нужно хорошенько взвесить размер возможного снижения суммы, подлежащей взысканию.

Ведь проведение оценки сможет обойтись дороже, чем работник с этого выиграет.

Установление объема материальной ответственности работника

Как уже говорилось ранее, не всегда причиненный ущерб возможно взыскать в полном объеме.

Полную материальную ответственность несут строго определенные категории лиц:

  • те, с кем заключено соглашение о полной материальной ответственности;
  • допустившие недостачу вверенных им материальных ценностей, полученных на основании письменного соглашения или единоразового документа;
  • те, кто причинил ущерб работодателю путем разглашения доверенной им тайны;
  • нанесшие ущерб умышленно, в состоянии опьянения (любого) или в результате совершения ими противозаконных действий;
  • нанесшие ущерб не во время исполнения своих обязанностей, определенных трудовым договором.

Договор о полной МО не может быть заключен с несовершеннолетним работником. Даже если такое соглашение заключено, то оно не имеет законной силы. Сотрудники в возрасте до 18 лет несут полную финансовую ответственность только за ущерб, нанесенный в опьянении, умышленно либо при совершении преступления или административного правонарушения.

Взыскание ущерба

В пределах среднего заработка работника взыскание ущерба происходит из заработка сотрудника по распоряжению работодателя. С момента определения размера причиненного ущерба у работодателя есть месяц на издание приказа о привлечении работника к материальной ответственности.

https://www.youtube.com/watch?v=iIusX8j7NjY

Если сумма ущерба больше указанной выше величины, то есть два варианта его взыскания:

  • по соглашению о добровольном возмещении;
  • в судебном порядке (если работник от добровольного возмещения отказался).

При добровольном возмещении возможны: рассрочка, замена уничтоженного имущества аналогичным, самостоятельное исправление работником причиненных оборудованию неисправностей.

У работодателя есть право на свое усмотрение отказаться от взыскания с работника суммы причиненного ущерба полностью или частично.

На обращение в суд по трудовым спорам, связанным с возмещением имущественного вреда, работодателю отводится 1 год с момента обнаружения факта причинения ущерба (ч. 2 ст. 392ТК). Но если причинение ущерба своевременно не зафиксировано, то в суд ему будет предоставить нечего.

Если работник в добровольном порядке возместил часть ущерба, а от дальнейшего погашения задолженности стал уклоняться, то работодатель может обратиться в суд.

Этапы обращения в суд

Первое, что необходимо сделать — рассчитать сумму, подлежащую взысканию (отнять от общей суммы долга сумму, которая уже возмещена или, если никаких платежей не производилось оставить сумму ущерба без изменений).

Далее, порядок стандартный:

  1. Составление мотивированного искового заявления с просьбой о взыскании убытков.
  2. Оплата госпошлины и подача заявления в суд.
  3. Участие в судебном разбирательстве.

К заявлению должны быть приложены копии всех документов, подтверждающих обоснованность требований, изложенных в нем.

При возникновении трудностей в составлении искового заявления можно обратиться за помощью к практикующим юристам.

После того как суд вынесет решение о взыскании ущерба, контроль за его исполнением возьмет на себя служба судебных приставов, в которую истцу необходимо передать данное решение.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/trudovoe/otvetstvennost/materialnaja/privlecheniya-rabotnika.html

Финансовая экспертиза. Оценка упущенной выгоды

В экспертной практике считается материальным ущербом
https://ckexpert.ru/finansovo-ekonomicheskaya-ekspertiza/

Все убытки принято классифицировать на реальные убытки (утрата и повреждение имущества, расходы на восстановление имущественного права) и упущенную выгоду, что по сути является неполученным доходом. Чтобы определить размер убытков, необходимо принять во внимание все обстоятельства дела.

Чаще всего такие ситуации возникают, когда собственник теряет имущественное право на объект недвижимости, например, земельный участок, изымаемый муниципалитетом или госструктурами для нужд города или страны.

Если на его территории имеются инженерные коммуникации и объекты недвижимости, то нужно определить их рыночную стоимость, и все прочие расходы, связанные с выводом конструкций из эксплуатации и их демонтажем.

Если у предприятия были объекты, которые приносили ему доход (например, помещения сдавались в аренду), то эксперту предстоит выяснить размер упущенной выгоды (недополученную прибыль), которую предприятие могло бы получить при нормальных условиях хозяйственного оборота, когда право не было нарушено.

Гражданские дела также подразумевают проведение независимой оценки реального ущерба, возникшего по причине, например, залива квартиры соседями. Очень часто пострадавшие хотят получить от виновников необоснованно завышенные денежные суммы, не сопоставимые с реальным ущербом. А бывают и обратные ситуации – когда ответчики не соглашаются с явно завышенной суммой ущерба.

В таких случаях проводится оценочная или строительно-техническая экспертиза.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая), под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, убытки можно разделить на реальный ущерб и упущенную выгоду, которые в свою очередь ассоциируются с:

  • Реальный ущерб:
  • утрата имущества;повреждение имущества;расходы на восстановление нарушенного права.
  • Упущенная выгода:
  • неполученные доходы.

Здесь же следует отметить, что ущерб – это категория правовая, и его сумма определяется судом с учетом всех имеющихся по делу обстоятельств. Эксперт расследует экономическую сторону дела, поэтому если вопрос для производства экспертизы выходит за рамки компетентности эксперта, рекомендуется предложить свою формулировку вопроса либо заявить самоотвод.

Как было указано выше, реальный ущерб возникает в случае утраты лицом имущества или его повреждения, а также в случае возникновения у пострадавшего лица необходимости в осуществлении расходов для восстановления нарушенного права.

Наиболее частое распространение получила ситуация изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд и обусловленная этим необходимость сноса расположенных на нем улучшений.

Тогда перед экспертом могут быть поставлены вопросы по определению рыночной стоимости объектов недвижимости, стоимости работ и услуг по сооружению(возведению, устройству) и сдаче в эксплуатацию объектов недвижимого имущества(зданий и сооружений), а также величины убытков, подлежащих компенсации за объекты недвижимости, подлежащие выводу и сносу, в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Перед экспертом также могут быть поставлены вопросы по определению величины упущенной выгоды, связанной со сносом принадлежащих предприятию объектов недвижимости.

В таком случае эксперт будет расследовать недополученные доходы, прибыль, которую лицо/предприятие могло бы получить, если бы его права или условия деятельности не были нарушены, а также, но не исключая, неосуществленные возможности получения дохода, прибыли данного лица/предприятия.

На практике также наиболее часто назначается производство экспертизы для становления стоимости восстановительного ремонта объекта недвижимого имущества после залива, как с учетом износа, так и без учета такого. И здесь обязательным считается выезд эксперта на объект для осмотра конструктивных элементов исследуемых помещений.

Оценка ущерба от залива является самым распространенным видом оценки ущерба, поскольку происходит повсеместно.

Оценка ущерба от залива или оценка ущерба квартиры (для жилой недвижимости) после залива – это определение стоимости восстановительного ремонта поврежденных помещений в рыночных ценах на текущую дату, а также имущества, пострадавшего в помещении собственника, арендатора, арендодателя и т.д. в результате залива или иного воздействия.

Примерами подобных воздействий являются следующие: вас залили соседи сверху или протекла крыша, прорвало трубы, на верхних этажах проводили ремонт, а у вас пошли трещины по потолку, стенам и пр. Или другой пример: вы стали виновником залива, а с вас требуют провести ремонт всей квартиры или требуют такую величину компенсации, которая несопоставима с величиной нанесенного ущерба.

Обычно виновная сторона либо не согласна с предъявленной суммой ущерба, подлежащего возмещению, либо вовсе отказывается от выплат.

Однако в судебной практике по делам о повреждениях жилых помещений в результате залива квартир накопилось множество случаев, когда пострадавшая сторона ставит перед собой задачу не только взыскать через суд расходы на ремонт квартиры или комнаты, поврежденной в результате залива, но и заодно обогатиться за счет ответчика.

Тогда неизбежно процесс оценки величины расходов на ремонт переходит в плоскость судебной экспертизы по определению величины ущерба и стоимости восстановительного ремонта.

Для определения ущерба может назначаться строительно-техническая либо оценочная экспертиза. И здесь эксперт использует те методы, средства и методики экспертного исследования, которые необходимы для изучения конкретных объектов экспертизы.

Определение упущенной выгоды связано с проведением финансово-экономической экспертизы и здесь хотелось бы привести такой пример.

Эксперт К. был привлечен к производству экспертизы для установления величины недополученной прибыли Компании в связи с занижением продажных цен и, соответственно, выручки от реализации продукции, что лишало Компанию и ее основных акционеров значительной части прибыли.

Эксперт изучил среднерыночные цены на аналогичную продукцию, сложившиеся на территории ведения хозяйственной деятельности исследуемого субъекта, и определил разницу между фактической суммой реализации продукции Компании и расчетной суммой реализации при применении к объемам реализации продукции исследуемого субъекта цен на аналогичную продукцию, сформированных в реальном секторе экономике.

Или другой пример:

Эксперт К. также был привлечен к оценке упущенной выгоды, связанной со сносом объектов недвижимого имущества, используемых в операционной деятельности Общества.

Снос ряда объектов делал невозможным прежнее осуществление транспортировки продуктов, в связи с чем, на период восстановления утраченной инфраструктуры, Обществу необходимо было использовать иную схему логистики.

Так, расчет упущенной выгоды включал определение величины прибыли, возможной к получению в условиях отсутствия нарушения прав и в условиях нарушения прав Общества, за период возникновения упущенной выгоды.

Наиболее сложным представляется определение величины ущерба в связи с хищением имущества, утратой прав, например, на акции, объекты недвижимости.

И здесь уместно привести такой простой пример:

Специалист К. был привлечен к анализу совершения сделки Обществом по передаче в залог имущества. Сделка была признана крупной и выполнена с нарушением корпоративных процедур. В результате данной сделки были ущемлены интересы Общества и права одного из акционеров, чей пакет акций резко упал в цене.

Упущенная выгода для Общества заключалась, прежде всего, в невозможности получения кредитных средств для пополнения оборотных активов и ухудшении балансовых показателей.

Невозможность свободного распоряжения имеющимися объектами недвижимости (как продажа, свободный залог и оборот) привели к невозможности получения дополнительного дохода Обществом от сделок купли-продажи.

На практике также встречаются такие примеры, когда каждая из сторон (нанесшая ущерб и потерпевшая) привлекают независимых оценщиков.

Специалист К. был привлечен к проведению экспертизы стоимости акций одного из крупнейших предприятий металлургической отрасли для установления их реальной (рыночной) стоимости.

В материалах дела оказалось два отчета двух разных оценочных компаний на предмет установления рыночной стоимости акций данного предприятия. Однако стоимости одного и того же пакета акций по представленным к анализу отчетам отличались друг от друга в несколько десятков раз.

Конечно, такая ситуация не может не вызвать вопросов, и чтобы с ней разобраться, суд назначил судебную экономическую экспертизу.

В оценочной практике принято считать, что результаты оценки не могут отличаться друг от друга на ±10-20%, поскольку именно в такой ситуации достигается компромисс между заинтересованными сторонами.

Для подготовки ответа на поставленный перед экспертом вопрос ушло не менее 1 месяца, далее – еще месяц судебных заседаний и процессов.

В результате суд принял оценку эксперта, которая подтвердила одну из стоимостей независимого оценщика – в данном конкретном случае потерпевшей стороны.

Либо другой пример, касающийся величины ущерба в результате залива квартиры.

Страховая компания выполнила оценку ущерба, с которой пострадавшая стороны не согласилась и обратилась к независимому оценщику, который оценил стоимость ущерба как стоимость восстановительных работ ровно на порядок больше и суд принял оценку эксперта и вынес решение основываясь на за заключении независимой экспертизы.

Среднее время для достижения компромиссных решений не зависит от стоимости объекта оценки, а, скорее, от участников спора. Если позиции сторон в части оценки ущерба близки – договориться можно за 1-2 судебное заседание, а если нет – суды могут длиться годами.

В заключение хотелось бы отметить, что какие бы вопросы не ставились для производства экспертизы – будь то определение убытков или упущенной выгоды, эксперт вправе использовать те методы исследования, которые позволят решить соответствующие экспертные задачи качественно, объективно и беспристрастно.

ООО «СКЭКСПЕРТ» проводит финансово-экономические экспертизы, в том числе оценку упущенной выгоды.

https://ckexpert.ru/

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5cebc43968bd73da535e85d4/finansovaia-ekspertiza-ocenka-upuscennoi-vygody-5d8b24d4e4f39f00b179559f

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.